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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
房市冷颼颼，房貸利率也殺到「見骨」。據大型行庫主管透露，由於近來房市成交量低迷，連帶使得房貸案源也大減，銀行業者再掀新一波價格熱戰，尤以「整批性房貸」為首要目標，近來已有某家大型民營銀行在台北市精華區，祭出1.61％一率到底的超低利率，刷新房貸史上新紀錄。
目前市場上最優惠的房貸利率，是財政部才宣布再延2年的青年安心成家優惠房貸專案，最低利率為1.44％，但這也僅限頭2年，從第3年起，即跳到1.74％，倘若是以平均利率行情來計算，上述大型民營銀行所提出的1.61％利率，其實已比青安貸款的平均利率水準來得低，比起另一優惠貸款專案─公教住宅貸款的1.51％，也毫不遜色。
儘管央行已停止降息，但房貸利率的水準並未維持，而是持續下殺。銀行業者指出，目前在雙北市的房市價格，普遍較去年上半年回檔1成5至2成左右，有些偏遠地區甚至殺到3成以上，也因此使得賣方惜售，買方面臨價格的不確定性，也多採觀望，才致使成交量減少。
房貸業務因此萎糜不振，此時整批性房貸業務，成為銀行在房貸業務的「避風港」，既能一口氣大舉接到案量，去化資金，另一方面由於地處精華區，也相對安全。
大型行庫主管指出，整批性房貸均為建商蓋完新成屋、結束土建融貸款後，後續轉為單戶房貸業務，以目前房價行情來看，能買得起新成屋的，所得能力都在中上水準，行庫主管不諱言：「整批性房貸在借款人財力的風險相對較低。」
更何況台北市的精華區，以擔保品行情來看，對銀行更是萬無一失，所以台北市精選優惠精華區已成為各銀行在整批性房貸，角力最為激烈的區域，現在則已看到1.61％前所未見的超低利率。
據指出，這類型超低利的整批性房貸，能適用的客層，通常借款成數不會超過7成，合併年所得收入則以120至150萬元為起跳門檻，這類客戶由於本身所得能力好，因此其借款重點，是放在利率而非成數，這也使得銀行更需要祭出低利來搶生意。
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（中央社記者游凱翔台北5日電）台北地檢署指揮調查局，2日在高雄關破獲一級毒品古柯鹼218.45公斤，市值約新台幣20億元，行政院長林全、法務部長邱太三將出席記者會，並表揚有功人員、宣示反毒決心。
調查局聯合行政院海巡署、財政部關務署1日偵破國內最大宗毒品走私案，查獲二級毒品甲基安非他命51.343公斤後，又於2日查獲自巴西進口的「大型哪裡便宜車用鉛酸電池」中，藏有一級毒品古柯鹼200塊，共重218.45公斤，市值約20億元。
調查局今天表示，追查發現，台北市一家國際公司，多次以海空運方式，將「大型車用鉛酸電池」出口到澳洲，深入追查後，發現一顆電池價格不到1萬元，運費卻高達3萬元，有違常情。
經長時間蒐證，發現這家公司報關出口的11顆電池重量竟高達200公斤，明顯有違常情，1日立刻逐一開箱查驗，查獲51.343公斤的安非他命，逮捕楊嫌後，也在住處扣得不法獲利245萬元、9公釐平頭彈、達姆彈20顆、賓士車1輛。
未料，檢調發現這家公司進口的另一批貨櫃已抵達高雄港，2日立刻前往，並開箱查扣30顆電池，且這批電池均已鉛板層層隔絕、灌鉛封蠟，讓X光機難以判讀，由高雄關出動緝毒犬後，發現犬隻立刻在旁「坐下」，拆解後，起出市值約20億元的200公斤古柯鹼。
調查局表示，這批古柯鹼約可供1100萬人次使用、安非他命可供約200萬人次使用，施用者使用後容易精神錯亂，產生幻覺、妄想、易怒、憂鬱，更有自殘行為，未來檢調將繼續緝毒，也呼籲民眾若有發現可疑情事，務必提出檢舉。1051205
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